中国人来美购房脚步放缓

0
2091

有迹象显示,在经过了一波历时五年的投资美国房地产狂潮后,中国买家正在放慢在美投资房产的脚步,这令很多美国地产业者感到担忧。

《华尔街日报》网站3日报道,最新数据显示,截止到今年三月,中国人已经超越了加拿大的“雪鸟”一族成为美国房地产的最大境外买主。“雪鸟”一族通常指那些已经退休,并且经常南下美国度假的加拿大人。

但在最近的几周,一些中国买家却开始打起了退堂鼓,令他们却步的因素包括中国股市的暴跌、国内经济增速的放缓、人民币贬值以及监管部门对资金外 流管控收紧等。11月27日,中国的基准股票指数下跌了5.5%,创今年8月以来最大单日跌幅,原因是中国政府加大了对证券行业的整肃力度。

Christina Shaw在加州纽波特比奇(Newport Beach)的Re/Max Fine Homes房地产公司担任房地产经纪人。她说,其一名客户曾提供1000万美元的预算想在当地购置两套房产,而最近却想将预算削减大约1/3。

Tri Pointe 是加州尔湾的一家建筑公司,其总裁兼首席运营长米切尔 (Tom Mitchell)说,中国股市开始剧烈下挫后,来自中国买家的兴趣“黯淡”了几个星期。中国的主要股指上证指数自6月份达到巅峰后已经下跌了38%。

在该公司位于旧金山和奥兰治县(Orange County)的几个开发项目,来自中国的海外买家构成了约30%的客源。米切尔表示,上述地区房价的上涨,已促使客户开始三思而行。

房地产开发商、SOHO中国首席执行长张欣11月表示,因为许多海外城市的房价都过高,目前她无意购买海外房产。

房地产咨询人员和中介们都认为,中国买家在投资海外房地产上热情减退是暂时性的。许多中国人不仅将美国的房地产视为一种可靠的投资,还将其视作一种存款保值的手段。有一些中国买家发现,拥有美国的住址能令自己的子女更容易就读美国的大学。

侨报网–Dec 04, 2015,14:25

留下一个答复