中国人疯当美国房东 赴美买房购地成最火爆投资

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中美房产经纪交流会发言热烈。(图自美国《世界日报》 记者黄惠玲/摄影)

据美国《世界日报》报道,中国人民币走势看跌、房价高不可攀等大环境因素,促使美国房地产市场已经成为中国最火热的投资目标。

中国房地产经纪同业联盟主席、伟业我爱我家集团副总裁胡景晖,10日接受访问表示,有意到美国置产的中国客户,近年激增七倍,尤其单纯当“美国房东”的中国民众,已经超越移民或留学生购置美国房产数量,成为中国海外房产投资的主要“金主”。

胡景晖表示,五年前该公司客户仅有5%对投资美国房产有兴趣,现今这群有高度意愿来美投资置业当房东的中国客户,已经增长四成。他说,近日一场在北京举行的“投资美国房产说明会”中,短短一小时介绍后,立即有七、八位客户当场下单,前进德州当房东。

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胡景晖近日率领32位成员首度造访全美房产经纪人协会(NAR)芝加哥总部。中国房地产经纪同业联盟,是由北京、上海、广州等中国国内30多个 主要城市房地产经纪公司组成的联盟,该联盟旗下的经纪公司,交易量占全中国行业市场总量的70%;我爱我家集团旗下有3万名房地产经纪。

胡景晖指出,从2007年9月,中国采取较严厉的购屋政策维持房市秩序后,就有一些投资者,转往美国房市发展,2010年中国新的一波移民潮, 助长了移民美国者的购屋高峰,而到2015年,受中国股市、汇市、房市局势动荡影响,中国投资者开始将大笔闲置资金,瞄准美国房产。

“小至17万元,大致700万元,各种价位的都有客户成交。”胡景晖表示,这次访美,也希望能够掌握更多的“房源”。此外,也希望与美国房产经纪人协会搭建桥梁,使双方能够进一步合作,针对各种中国客户关切议题,寻找最佳解决途径,并连手开拓更大市场。

芝加哥美亚地产总裁章诣远说,过去五年来,他经手的中国客户购买美国地产的数量,足足成长10倍以上,“市场后劲十足,非常需要双语房仲”,已经从事房产交易30年的章诣远强调,中国客户涌入美国买房、购地,盛况空前,前所未见。

据全美房产经纪人协会统计,从2014年第二季到2015年第二季为止,中国投资客已在美国买下总成交额高达286亿元的房产,不论在房屋数量及总金额方面,都创历史新高。

2015年11月15日 12:38:51 来源: 中国新闻网
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